小区参考价在9705元/㎡组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。
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这个小区现阶段参考价在9705元/㎡左右，小区房龄比较长，小区房龄较长，建筑年代1997年，楼栋之间新旧不一。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
|
138.92㎡ |
2024-03-22 |
108万 |
7832元/㎡ |
市场信息 |
|
169.35㎡ |
2023-12-15 |
133万 |
7901元/㎡ |
市场信息 |
|
167.44㎡ |
2023-12-06 |
125万 |
7526元/㎡ |
市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
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17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
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